פרויקט בית אליעזר חדרה

עם וועדת הותמ"ל, האופק החדש של השקעות נדל"ן: בית אליעזר, חדרה, אחת ההשקעות הנוצצות לקראת אישור סופי להקמת מתחם 6900 יחידות ב 2025.

הזדמנות השקעה יוקרתית עם אופק רווחיות יוצא דופן
בעולם הנדל"ן הישראלי המתפתח במהירות, קשה למצוא הזדמנויות אותנטיות המשלבות ביטחון השקעה עם פוטנציאל תשואה גבוה במיוחד. לעתים, שילוב מסוים של גורמים יוצר חלון הזדמנויות ייחודי — בדיוק כמו זה שנפתח כעת בבית אליעזר, חדרה.
חברת A.G.N יוון ישראל יזמות נדל״ן גאה להציג הזדמנות השקעה בלעדית:
קרקע אסטרטגית בבית אליעזר המיועדת להפשרה מהירה במסגרת הותמ"ל — עם פוטנציאל תשואה מרשים של 120% תוך 24 חודשים בלבד.

הסיפור מאחורי ההזדמנות – מבט מבפנים

ההבדל בין משקיעי נדל"ן מצליחים לבין האחרים טמון ביכולת לזהות הזדמנויות שטרם הגיעו לשוק הרחב. כאן מדובר בשילוב נדיר של כמה גורמים קריטיים:

  •  סטטוס תכנוני מתקדם ברמה ממשלתית

הפרויקט קיבל אישור החלטה סופי של הותמ"ל – הוועדה הממשלתית לתכנון מתחמים מועדפים לדיור. משמעות הדבר היא:

  • קיצור דרמטי של לוחות זמנים – תהליך מזורז של עד 24 חודשים להשלמת התכנון, לעומת שנים ארוכות בהליכים רגילים
  • ודאות תכנונית גבוהה ביותר – הוועדה פועלת בתיאום בין-משרדי עם משרדי הממשלה הרלוונטיים
  • תמיכה ממשלתית מלאה – הותמ"ל עוקפת חסמים בירוקרטיים ומבטיחה קידום מהיר של הפרויקט

 

  •  מיקום אסטרטגי באזור מתפתח

רחוב שפק בבית אליעזר מציע:

  • סמיכות לסביבת מגורים מפותחת ומבוססת
  • נגישות מעולה לצירי תחבורה מרכזיים
  • קהילה איכותית ומתפתחת
  • שילוב אידיאלי של שקט פרברי עם נגישות לשירותים עירוניים

 

  • אומדן שמאי מקצועי ורשמי:

על פי בדיקת שמאי ממשלתי ובהתאם לתקן 22:

  • השקעה של 160,000 ₪ כיום
  • שווי צפוי של כ-400,000 ₪ לאחר השלמת התהליך
  • פוטנציאל תשואה של 120% 

מה בדיוק כוללת ההשקעה?
ההזדמנות הבלעדית שאנו חושפים בפניכם היא 84 מ"ר קרקע המהווים זכות לדירה של 100 מ"ר לפחות (על פי דוח שמאי מקצועי – תקן 22), במחיר השקה של 450,000 ₪ בלבד.
זוהי הזדמנות אחרונה לרכוש בטרם יושלם תהליך הותמ"ל וערך הקרקע יזנק באופן דרמטי. המשקיעים הראשונים ייהנו ממחירים שעדיין נמוכים משמעותית מעלות הקרקע לאחר שינוי הייעוד.

למה לבחור ב-A.G.N יוון ישראל?
A.G.N יוון ישראל היא בית השקעות נדל"ן יוקרתי עם מוניטין בינלאומי מוכח. במשך שנים אנו מזהים ומנגישים הזדמנויות השקעה פורצות דרך בישראל, יוון וקפריסין עבור משקיעים מתוחכמים. צוות המומחים שלנו, בעל ניסיון עשיר בשווקים גלובליים, מתמחה באיתור נכסים בעלי פוטנציאל צמיחה יוצא דופן טרם הגעתם למודעות השוק הרחב. אנו גאים בשיעור הצלחה יוצא דופן במימוש תחזיות התשואה שלנו, תוך הקפדה על שקיפות מלאה וליווי אישי של כל משקיע, משלב הבחירה ועד למימוש. האסטרטגיה שלנו מבוססת על זיהוי מוקדם של מגמות שוק, ניתוח מעמיק של הזדמנויות ומעורבות אקטיבית בתהליכי התכנון והפיתוח להשאת ערך ההשקעה.

"אנו גאים להציע למשקיעים שלנו הזדמנויות בלעדיות שלא ניתן למצוא בשוק הרחב, תוך שמירה על רמת שקיפות וביטחון גבוהה"

למי מתאימה ההשקעה?
הזדמנות ייחודית זו מתאימה במיוחד ל:
משקיעי נדל"ן מתוחכמים המחפשים אפיקי השקעה עם יחס סיכון-תשואה אטרקטיבי במיוחד.
זוגות צעירים המעוניינים להבטיח עתידם בשוק הנדל"ן במחיר כניסה נגיש.
הורים חושבים קדימה המעוניינים להבטיח את עתיד ילדיהם בשוק דיור שמחיריו עולים בהתמדה.
משקיעים המחפשים לגוון את תיק ההשקעות עם נכס יציב ובעל פוטנציאל צמיחה גבוה.

המספרים מדברים בעד עצמם
הטבלה הבאה ממחישה את פוטנציאל ההשקעה בפרויקט:

פרמטר

נתון

השקעה ראשונית

160,000 ₪

שווי צפוי לאחר הפשרה

כ-400,000 ₪

פוטנציאל תשואה

120%

טווח זמן משוער

24  חודשים

סטטוס תכנוני

אישור רשמי של הותמ"ל

גודל הזכות

28  מ"ר קרקע

היום במחיר השקה – מחר במחיר שוק
עם אישור ההחלטה הסופית של הותמ"ל, מחירי הקרקעות צפויים לזנק באופן דרמטי. זהו חלון הזדמנויות צר שכדאי לנצל עכשיו:
"בכל שנותיי בתחום הנדל"ן, נתקלתי במעט מאוד הזדמנויות המשלבות ביטחון כה גבוה עם פוטנציאל תשואה יוצא דופן. הפרויקט בבית אליעזר הוא אחד מהם" מנכ"ל החברה

נותרו 14 יחידות קרקע במחיר ההשקה
השקעה אסטרטגית עם פוטנציאל תשואה גבוה!
לחצו כאן למילוי פרטים >>
והבטיחו את זכותכם להשקעה שכבר הוכיחה את עצמה.